Satılık 2+2 Daire, Sinop Merkez, 105m² Net, Müze Karşısı

MÜLKÜNÜZÜ GETİRİN SATILDI BİLİN !!​

Sinop Merkez İncedayı Mahallesinde, Okullar Caddesi üzerinde, Müze karşısında konumlanan bu satılık 2+2 daire, 130m² brüt ve 105m² net kullanım alanına sahiptir. Bağımsız mutfaklı, doğalgaz kombili ve geniş bir yaşam alanı sunan dairemiz, merkezi konumuyla öne çıkıyor.

Etyemez Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu özel daire, şehir hayatının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Müze, Hükümet Konağı, Valilik, İtfaiye Binası, İşkur, Sakarya Caddesi, kurumsal marketler ve semt pazarı gibi önemli noktalara kolayca ulaşabilirsiniz. Ayrıca, dairemiz dolmuş güzergahı üzerinde bulunmasıyla ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.

Daire Özellikleri

• Oda Dağılımı: 2+2 (Geniş aileler için ideal)
• Kullanım Alanı: 105 m² Net / 130 m² Brüt
• Mutfak: Bağımsız
• Isıtma: Doğalgaz kombili
• Banyo: 1 adet banyo ve 1 adet WC
• Balkon: Yeşil alan manzaralı geniş balkon
• Zemin: Parke ve seramik zeminler
• Pencere: PVC doğrama ve ısıcam
• İç Kapılar: Amerikan kapı
• Diğer: Çelik kapı, duşakabin, çamaşır odası

Konum ve Çevre Bilgileri

• Mahalle: İncedayı Mahallesi, Sinop Merkez
• Cadde: Okullar Caddesi, Müze Karşısı
• Yakın Çevre: Hükümet Konağı, Valilik, İtfaiye, İşkur, Sakarya Caddesi, kurumsal marketler, semt pazarı
• Ulaşım: Dolmuş güzergahı üzerinde, şehir merkezine yakın
• Manzara: Yeşil alan manzaralı balkon
• Sosyal Olanaklar: Park, yeşil alan, spor salonu, cami, sağlık ocağı, eczane, ilkokul, ortaokul, lise
• Şehir Yaşamı: Şehir merkezi, cadde üzerinde, marketlere ve tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde

Yatırım ve Yaşam Potansiyeli

Kat irtifaklı tapuya sahip olan bu daire, 4. katta yer almaktadır. 5 katlı binanın ara katında bulunan daire, güney ve kuzey cepheleriyle aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. Kiracılı durumda olması, yatırımcılar için ek bir avantaj sağlamaktadır. 31 yaş ve üzeri bina yaşına rağmen, yapılan bakımlar ve merkezi konumuyla değerini koruyan bir yatırımdır.

Etyemez Gayrimenkul olarak, sizleri daha detaylı bilgilendirme ve daireyi yerinde görmeniz için ofisimize davet ediyoruz. Diğer ilanlarımızı incelemek için lütfen buraya tıklayınız.

Melih ETYEMEZ
Gsm: +90 543 206 16 43 / +90 536 451 36 06
Ofis Tel: +90 368 261 97 87
Adres: Gelincik Mah. Fatih Cad. No:98P05-06 Merkez/SİNOP-TÜRKİYE

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0199/17UY0333-5/00/5253
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5700042

Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanımları; 05.06.2018 tarih ve 30442 sayılı resmi gazetede yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları, yer gösterme belgesi imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.