Sinop Osmaniye'de 8.378m² Kentsel Meskun Alanda Yatırımlık Arazi

Sinop'un hızla gelişen Osmaniye Mahallesi'nde, 162 Ada 79 Parsel üzerinde yer alan 8.378 m² büyüklüğündeki arazimiz, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Arazimizin önünden geçen kadastral yol, ulaşımı kolaylaştırmakta ve bölgeye erişimi sağlamaktadır. Elektrik ve su altyapısı mevcut olup, arazinin kullanımı için gerekli tüm temel ihtiyaçlar karşılanmıştır.

Sinop Çevre Düzeni Planı'nda 1/25.000 ölçekli olarak Kentsel Meskun Alan içerisinde kalan bu değerli arazi, gelecekte gerçekleştirilecek 18. madde uygulaması ile imar planına dahil olacak bölgede yer almaktadır. Bu stratejik konumu, arazinin gelecekteki değer artışı potansiyelini ve imar sonrası kullanım çeşitliliğini gözler önüne sermektedir.

Deniz ve doğa ile iç içe konumu, havaalanına ve ana yollara yakınlığı ile de öne çıkan arazimiz, hem yaşam hem de ticari yatırımlar için ideal bir zemin hazırlamaktadır. Toplu ulaşıma yakınlığı sayesinde bölgeye ulaşım oldukça kolaydır.

Arsa Özellikleri ve Konum Avantajları

• Yüzölçümü: 8.378 m²
• Ada/Parsel: 162 Ada, 79 Parsel
• İmar Durumu: Kentsel Meskun Alan (Gelecek 18. Madde Uygulaması ile İmar Planına Dahil Olacak)
• Altyapı: Elektrik ve Su mevcut
• Ulaşım: Kadastral yola cepheli, ana yola ve toplu ulaşıma yakın
• Çevre: Deniz ve doğa manzaralı, havaalanına yakın
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

Yatırım Potansiyeli

Bu arazinin Kentsel Meskun Alan içerisinde yer alması ve gelecekteki imar planlarına dahil olma potansiyeli, onu yüksek getiri sağlayabilecek stratejik bir yatırım aracı haline getirmektedir. Bölgedeki gelişim trendleri ve artan talep göz önüne alındığında, bu arazinin değeri önümüzdeki yıllarda önemli ölçüde artış gösterecektir. Mevcut m² birim fiyatı ile bölgedeki emsallerine göre oldukça avantajlı bir konumdadır.

Bu eşsiz yatırım fırsatını değerlendirmek ve arazinin sunduğu potansiyeli keşfetmek için bizimle iletişime geçin. Geleceğinizi bugünden güvence altına alın!

DAHA DETAYLI BİLGİLENDİRME VE SUNUM İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ.

DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ.

Melih ETYEMEZ

Gsm: +90 543 206 16 43 / +90 536 451 36 06

Barış ŞAHİN

Gsm: +90 545 791 91 30

Ofis Tel: +90 368 261 97 87

Adres: Gelincik Mah. Fatih Cad. No:98P05-06 Merkez/SİNOP-TÜRKİYE

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0199/17UY0333-5/00/5253

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5700042
Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanımları; 05.06.2018 tarih ve 30442 sayılı resmi gazetede yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları, yer gösterme belgesi imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.