Sinop Merkez Deniz Manzaralı, 3 Ayrı Daireli Şekilde Dubleks

SİNOP MERKEZDE, GELİNCİK MAHALLESİ'NDE, NOKTA MEVKİİNDE MUHTEŞEM DENİZ MANZARALI DUBLEKS YATIRIM FIRSATI!

Etyemez Gayrimenkul'den, tek tapu üzerinde 3 ayrı daire şeklinde tasarlanmış bu eşsiz dubleks, hem yaşam hem de yatırım için ideal bir seçenek sunuyor. Toplamda 195m² net kullanım alanına sahip bu mülk, 2 adet 1+1 ve 1 adet 2+1 daireden oluşmaktadır. Her dairenin kendine ait elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri bulunmakta olup, 1+1 daireler için yapı kayıt belgeleri mevcuttur. Yatırımın devamlılığı açısından, 1+1 daireler eşyalarıyla birlikte verilecektir. Tüm dairelerde yüksek hızlı (1.000MBİT) fiber internet altyapısı bulunmaktadır.

✨ Konum Avantajları:

• Bahçeler (Orman), Yuvam, Ayışığı ve Öztürkler Plajlarına yürüme mesafesinde.
• Orman Bölge Müdürlüğü, Sinop İl Özel İdaresi, Emniyet Müdürlüğü ve SGK Müdürlüğü gibi önemli kamu kurumlarına yakınlık.
• Çevresinde kurumsal marketler, lise, ortaokul, ilkokul, eczane ve cami gibi tüm sosyal olanaklar mevcut.
• Şehir merkezine ve ana arterlere kolay ulaşım imkanı.

Daire Özellikleri:

(D8) 2+1 Daire (100m²):

• Amerikan mutfak, membran kapaklı ve granit tezgahlı modern mutfak dolapları.
• Geniş balkon, katlanır cam balkon sistemi ile çevrelenmiş.
• Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi.
• PVC lamine kapılar, vestiyer, alçı sıvalı duvarlar ve LED spot aydınlatmalı alçıpan ışık bantları.
• Alçıpan TV ünitesi.
• 1 yatak odası (ebeveyn banyolu), 1 çocuk odası.
• Banyo, duşakabin ve asma klozetli.

(D10) 1+1 Daire (65m²):

• Amerikan mutfak, membran kapaklı ve granit tezgahlı mutfak dolapları.
• Geniş teras (20m²), terasta ek 15m² depolama alanı.
• Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi.
• PVC lamine kapılar, alçı sıvalı duvarlar.
• 1 yatak odası.
• Banyo, duşakabin ve asma klozetli.
• Eşyalı Teslim Edilecektir: Buzdolabı, çamaşır makinesi, LCD TV, ankastre ocak, mini fırın, koltuk takımı, TV sehpası, elektrik süpürgesi, bazalı yatak, 3 kapaklı gardrop.

(D11) 1+1 Daire (60m²):

• Amerikan mutfak, membran kapaklı ve granit tezgahlı mutfak dolapları.
• Geniş teras (25m²), terasta ek 15m² depolama alanı.
• Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi.
• PVC lamine kapılar, alçı sıvalı duvarlar.
• 1 yatak odası.
• Banyo, duşakabin ve asma klozetli.
• Eşyalı Teslim Edilecektir: Buzdolabı, çamaşır makinesi, LCD TV, ankastre ocak, mini fırın, köşe koltuk, TV sehpası, elektrik süpürgesi, bazalı yatak, 2 kapaklı gardrop.

Yatırım Potansiyeli:

• Mevcut durumda aylık kira getirisi yaklaşık 80.000 TL'dir.
• Tek tapu ile 3 ayrı bağımsız bölüm sahibi olma avantajı.
• Eşyalı daireler sayesinde hemen gelir elde etme imkanı.
• Geniş terasları ve deniz manzarası ile yüksek talep görme potansiyeli.

İletişim ve Detaylar:

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için daha detaylı bilgi ve sunum için ofisimize bekliyoruz. Sanal tur linki için lütfen iletişime geçiniz.

Daha fazla ilanımız için lütfen buraya tıklayın.

Melih ETYEMEZ
Gsm: +90 543 206 16 43 / +90 536 451 36 06
Ofis Tel: +90 368 261 97 87
Adres: Gelincik Mah. Fatih Cad. No:98P05-06 Merkez/SİNOP-TÜRKİYE

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0199/17UY0333-5/00/5253

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5700042 

Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanımları; 05.06.2018 tarih ve 30442 sayılı resmi gazetede yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları, yer gösterme belgesi imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.