Sinop Uzungürgen'de Ana Yola Cepheli Satılık Arazi 3.531m²

Etyemez Gayrimenkul'den, Sinop'un hızla gelişen bölgesi Uzunürgen Köyü'nde, Sinop-Erfelek anayolu üzerinde stratejik bir konumda yer alan 3.531 m²'lik satılık arazi!

Bu eşsiz arazi, hem doğayla iç içe bir yaşam sunarken hem de ana yola yakınlığı ile ticari potansiyel barındırmaktadır. Toplam 141 Ada, 35 Parsel üzerinde yer alan bu müstakil tapulu gayrimenkul, yatırımcılar ve yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Doğayla İç İçe Yaşam Alanı

Arazinin içerisinde, 240 m²'lik iki katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Bu yapı, geniş aileler veya ek gelir elde etmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, arazide kuruluk, keyifli vakit geçirebileceğiniz bir kamelya, bağımsız bir mutfak, hayvanlarınız için bir ahır ve çeşitli meyve ağaçları ile donatılmış verimli bir bahçe yer almaktadır. Kendi su kuyunuzun olması, sulama ve günlük ihtiyaçlarınız için kesintisiz su kaynağı sağlar.

️Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Sinop-Erfelek anayolu üzerinde bulunması, ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Şehir merkezine ve çevreyoluna kolay erişim imkanı sunan bu konum, hem yaşam hem de ticari faaliyetler için büyük potansiyel taşımaktadır. Ana yola yakınlığı sayesinde işletmeniz kolayca fark edilecek ve müşteri trafiğiniz artacaktır.

Yatırım Potansiyeli ve Altyapı

Toplamda 3.531 m²'lik geniş bir alana sahip olan bu arazi, imar durumu 'Tarla' olmasına rağmen, ana yola cephesi ve mevcut yapılaşması ile gelecekteki gelişim projeleri için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Elektrik ve su altyapısının mevcut olması, arazinin hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Müstakil tapulu olması, satış sürecini hızlandıracak ve güvenli bir yatırım yapmanızı sağlayacaktır.

✅ Neden Bu Arazi?

• Geniş Kullanım Alanı: 3.531 m²'lik verimli arazi.
• Mevcut Yapı: 240 m²'lik 2 katlı betonarme ev, kuruluk, kamelya, mutfak, ahır.
• Doğal Kaynaklar: Kendi su kuyusu ve çeşitli meyve ağaçları.
• Stratejik Konum: Sinop-Erfelek anayolu üzerinde, ana yola cepheli.
• Altyapı: Elektrik ve su mevcut, yolu açılmış.
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Yatırım Fırsatı: Gelişim potansiyeli yüksek bölgede.

DAHA DETAYLI BİLGİLENDİRME VE SUNUM İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ.

DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ.

Melih ETYEMEZ

Gsm: +90 543 206 16 43 / +90 536 451 36 06

Ofis Tel: +90 368 261 97 87

Adres: Gelincik Mah. Fatih Cad. No:98P05-06 Merkez/SİNOP-TÜRKİYE

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0199/17UY0333-5/00/5253

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5700042

Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanımları; 05.06.2018 tarih ve 30442 sayılı resmi gazetede yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları, yer gösterme belgesi imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.