Sinop Merkez'de İmarlı 400m² Arsa - Doğa İçinde Villa İmkanı

MÜLKÜNÜZÜ GETİRİN SATILDI BİLİN !!​

Sinop'un doğal güzellikleriyle iç içe, Çobanlar Köyü'nde konumlanan bu imarlı 400m² arsa, hayalinizdeki yaşam alanını inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunuyor.

Şehir merkezine sadece 15 dakika (15 km) mesafede yer alan bu müstakil tapulu arsa, hem sakin bir doğa yaşamı hem de şehir olanaklarına kolay erişim imkanı sağlıyor.

Arsa Özellikleri ve İmkanlar:

Geniş Kullanım Alanı: 400m² lik geniş ve düzgün bir parsele sahip olan bu arsa, villa tipi yapılaşmaya uygun olup, 6.50 metre gabari ile 2 katlı bir konut inşa etme imkanı sunmaktadır. Emsal (KAKS) değeri 0.50 olarak belirlenmiş olup, bu da size 200m² taban oturumlu bir yapı kurma esnekliği tanır.

Altyapı Hazır: Elektrik ve su altyapısı mevcut olup, yol durumu da 'Yolu Açılmış' olarak belirtilmiştir. Bu, inşaat sürecinizi kolaylaştıracak ve ek maliyetleri ortadan kaldıracaktır.

Doğa ve Manzara: Arsanın bulunduğu konum, doğayla iç içe bir yaşam vadediyor. 'Göl' ve 'Doğa' gibi özelliklerin yanı sıra, 'Havaalanına Yakın' ve 'Ana Yola Yakın' olması da ulaşım kolaylığı sağlıyor. Yeşil alanlar ve doğal güzellikler içinde huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.

Müstakil Tapu: Arsa, 'Müstakil Tapulu' olup, 'Parselli' ve 'Parsel No: 14' ile 'Ada No: 131' bilgilerine sahiptir. Bu durum, tapu işlemlerinin sorunsuz ve hızlı bir şekilde ilerlemesini sağlar.

Lokasyon Avantajları: Sinop şehir merkezine olan yakınlığı (15 dakika), hem günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar hem de hafta sonları veya tatillerde şehrin sunduğu sosyal ve kültürel aktivitelere rahatça ulaşmanıza olanak tanır. Çobanlar Köyü'nün sakin atmosferi, şehrin gürültüsünden uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir kaçış noktasıdır.

Yatırım Potansiyeli: Doğal güzellikleri, gelişen altyapısı ve şehir merkezine olan yakınlığı ile bu arsa, hem kişisel konut yapımı hem de geleceğe yönelik bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. Emsal ve gabari değerleri, modern ve konforlu bir yaşam alanı oluşturmak için yeterli esnekliği sunmaktadır. Bu eşsiz arsa ile ilgili daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Hayallerinizdeki eve bir adım daha yaklaşın!

DAHA DETAYLI BİLGİLENDİRME VE SUNUM İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ.

DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ.

Melih ETYEMEZ

Gsm: +90 543 206 16 43 / +90 536 451 36 06

Barış ŞAHİN

Gsm: +90 545 791 91 30

Ofis Tel: +90 368 261 97 87

Adres: Gelincik Mah. Fatih Cad. No:98P05-06 Merkez/SİNOP-TÜRKİYE

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0199/17UY0333-5/00/5253

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5700042

Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanımları; 05.06.2018 tarih ve 30442 sayılı resmi gazetede yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları, yer gösterme belgesi imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.