Sinop Merkez Korucuk'ta 307m² 2 Kat İmarlı Satılık Arsa

Etyemez Gayrimenkul' den, Sinop'un hızla gelişen bölgesi Korucuk Mahallesi'nde, 307m²'lik, 2 kat imarlı, müstakil tapulu satılık arsa fırsatı! Bu özel parsel, modern yaşam alanları inşa etmek için ideal bir zemin sunuyor. Yaklaşık 14 metrelik geniş parsel cephesi sayesinde ferah bir kullanım alanı ve estetik bir görünüm sağlıyor.

Korucuk'ta Doğayla İç İçe Yaşam Fırsatı

Arsamız, şehrin tüm olanaklarına kolay ulaşım sağlarken aynı zamanda doğanın sakinliğini ve huzurunu sunuyor. Havaalanına ve ana yollara yakınlığı sayesinde hem şehir içi hem de şehirlerarası ulaşımınız son derece rahat olacaktır. Korucuk Mahallesi'nin sunduğu yeşil alanlar ve sakin atmosfer, yaşam kalitenizi artıracak.

️ İmarlı Arsa Detayları ve Yapı Potansiyeli

Bu arsa, 2 kat imar hakkına sahip olup, 0.30'luk TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) ve 0.60'lık EMSAL (Kat Alanları Kat Sayısı) ile projelendirilmeye hazırdır. Bu değerler, yaklaşık 92.1m² taban oturumu ve toplamda 184.2m² inşaat alanı imkanı sunmaktadır. 6.50 metrelik gabari ile de projenize yükseklik katabilirsiniz. Müstakil tapulu olması, satış sürecini hızlandırır ve yatırımınızın güvencesini oluşturur.

Yatırımınız İçin Stratejik Avantajlar

Arsamız, Etyemez Gayrimenkul güvencesiyle sunulmaktadır. Elektrik, su, doğalgaz ve telefon gibi tüm altyapı hizmetleri mevcuttur. Yolu açılmış ve parselli olması, inşaat sürecini kolaylaştırır. Toplu ulaşıma yakınlığı, hem sizin hem de gelecekteki sakinlerinizin günlük yaşamını kolaylaştıracaktır. Krediye uygunluğu sayesinde yatırımınızı daha hızlı hayata geçirebilirsiniz. Bu arsa, hem kişisel yaşam alanınızı oluşturmak hem de karlı bir yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Neden Bu Arsa?

• Geniş Kullanım Alanı: 307m² net arsa alanı ve 14m parsel cephesi.
• 2 Kat İmarlı: 0.30 TAKS ve 0.60 EMSAL ile toplam 184.2m² inşaat hakkı.
• Altyapı Tamam: Elektrik, su, doğalgaz, telefon ve yol mevcut.
• Ulaşım Kolaylığı: Ana yola, havaalanına ve toplu ulaşıma yakın.
• Doğa ile İç İçe: Sakin ve yeşil bir çevrede konumlanmış.
• Müstakil Tapulu: Hisseli olmayan, tek kişiye ait tapu.
• Krediye Uygun: Yatırımınızı finanse etme kolaylığı.

DAHA DETAYLI BİLGİLENDİRME VE SUNUM İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ.

DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ.

Melih ETYEMEZ

Gsm: +90 543 206 16 43 / +90 536 451 36 06

Barış ŞAHİN

Gsm: +90 545 791 91 30

Ofis Tel: +90 368 261 97 87

Adres: Gelincik Mah. Fatih Cad. No:98P05-06 Merkez/SİNOP-TÜRKİYE

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0199/17UY0333-5/00/5253

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5700042
Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanımları; 05.06.2018 tarih ve 30442 sayılı resmi gazetede yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları, yer gösterme belgesi imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.