Sinop Fidanlık'ta Satılık 450m² İmarlı Villa Arsası

Sinop'un hızla gelişen Fidanlık Köyü'nde, emlak ofisimizden satılık, müstakil tapulu, 450m² imarlı arsa fırsatı!

Yeni parsellenmiş ve yolu açılmış bu özel parselde, villa tipi yapılaşmaya uygun olarak 2 kat ve 6.50 metre gabari ile 0.50 emsal (KAKS) hakkı bulunmaktadır.

Elektrik ve su hatları parselinize çok yakın konumdadır, bu da inşaat sürecinizi kolaylaştıracaktır. Ana yola yakınlığı ve doğa ile iç içe konumuyla öne çıkan bu arsa, hem yaşam hem de yatırım için ideal bir seçenektir.

Bu parsel, geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

• Konum: Sinop, Merkez, Fidanlık Köyü, Yeni parsellenmiş bölge
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Yüzölçümü: 450 m²
• İmar Durumu: Villa tipi yapılaşmaya uygun
• Kat İzni: 2 Kat
• Gabari: 6.50 metre
• Emsal (KAKS): 0.50
• Altyapı: Elektrik ve su hatları çok yakın konumda
• Yolu Açılmış: Evet, kullanıma hazır
• Parsel Bilgileri: Parsel No: 4, Ada No: 173
• Yakınlık: Ana yola yakın, doğa ile iç içe

Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar

Bu arsa, Sinop'un Fidanlık Köyü'nde stratejik bir konumda yer almaktadır. Yeni parsellenmiş olması ve imar planına uygunluğu, gelecekteki değer artışı için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Villa tipi yapılaşma izni ve 2 kat imkanı ile kendi yaşam alanınızı tasarlayabilir veya karlı bir yatırım projesi geliştirebilirsiniz. Emsal ve gabari değerleri, modern ve konforlu bir yaşam alanı inşası için yeterli esnekliği sağlamaktadır. Elektrik ve su gibi temel altyapıların yakınlığı, inşaat maliyetlerini düşürerek projenizin daha hızlı tamamlanmasına olanak tanır. Ana yola yakınlığı sayesinde ulaşım kolaylığı sağlarken, doğa ile iç içe konumu da sakin ve huzurlu bir yaşam vaat etmektedir.

DAHA DETAYLI BİLGİLENDİRME VE SUNUM İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ.

DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ.

Melih ETYEMEZ

Gsm: +90 543 206 16 43 / +90 536 451 36 06

Barış ŞAHİN

Gsm: +90 545 791 91 30

Ofis Tel: +90 368 261 97 87

Adres: Gelincik Mah. Fatih Cad. No:98P05-06 Merkez/SİNOP-TÜRKİYE

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0199/17UY0333-5/00/5253

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5700042

Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanımları; 05.06.2018 tarih ve 30442 sayılı resmi gazetede yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları, yer gösterme belgesi imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.