Sinop Ordu Mah. İmarlı 1.272m² Arsa - Konut/Pansiyon Projelerine

MÜLKÜNÜZÜ GETİRİN SATILDI BİLİN !!​

Sinop'un gözde lokasyonu Ordu Mahallesi'nde, 288 Ada 1 Parsel'de yer alan 1.272 m²'lik satılık arsa, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Bu değerli arsa, imar durumuyla konut projelerine uygun olup, ayrık nizamda 2 kat yapılaşma iznine sahiptir. Taks: 0,30 ve Emsal: 0,60 değerleri ile dikkat çeken bu parsel, toplamda 0,60 emsal değeriyle verimli bir kullanım alanı sunmaktadır.

Arsa, stratejik konumu sayesinde hem denize yakınlığı hem de ana arterlere olan erişimi ile öne çıkıyor. Bu avantajlı konum, arsanın 1+1 dairelerden oluşan bir konut projesi olarak değerlendirilmesi için idealdir. Ayrıca, bölgenin turistik potansiyeli ve denize yakınlığı göz önüne alındığında, pansiyon işletmeciliği için de son derece uygun bir yatırım alanıdır.

Arsa Özellikleri ve Potansiyeli

• Ada/Parsel: 288 Ada, 1 Parsel
• Yüzölçümü: 1.272 m²
• İmar Durumu: Konut Alanı
• Yapı Nizamı: Ayrık Nizam
• Kat İzni: 2 Kat
• Taks (Taban Alanı Katsayısı): 0,30
• Kaks (Emsal - İnşaat Alanı Katsayısı): 0,60
• Tapu Durumu: Hisseli Tapu
• Yolu Açılmış: Evet
• Altyapı: Su, Elektrik, Doğalgaz mevcut
• Doğa ve Manzara: Doğayla iç içe

Konum Avantajları ve Çevresi

• Bölge: Sinop, Merkez, Ordu Mahallesi
• Denize Yakınlık: Denize yakın konumda
• Ana Yola Yakınlık: Ana arterlere kolay erişim
• Şehir Merkezine Yakınlık: Şehir merkezine yakın
• Ulaşım: Toplu taşıma güzergahlarına yakınlık
• Çevre: Gelişmekte olan ve değerlenen bir bölge
• Potansiyel Kullanım: Konut projesi (özellikle 1+1 daireler) veya pansiyon işletmeciliği için ideal

Yatırım Fırsatı

Bu arsa, hem kısa vadeli hem de uzun vadeli yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. İmarlı yapısı ve stratejik konumu sayesinde, gelecekte değer kazanma potansiyeli oldukça yüksektir. Özellikle Sinop'un turizm potansiyeli ve sürekli gelişen yapısı, bu arsayı hem yaşamsal hem de ticari bir yatırım için değerli kılmaktadır. Emlak ofisinden satılık olan bu parsel, hızlı karar veren yatırımcılar için önemli bir avantaj sağlayacaktır.

DAHA DETAYLI BİLGİLENDİRME VE SUNUM İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ.

DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ.

Melih ETYEMEZ

Gsm: +90 543 206 16 43 / +90 536 451 36 06

Barış ŞAHİN

Gsm: +90 545 791 91 30

Ofis Tel: +90 368 261 97 87

Adres: Gelincik Mah. Fatih Cad. No:98P05-06 Merkez/SİNOP-TÜRKİYE

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0199/17UY0333-5/00/5253

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5700042

Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanımları; 05.06.2018 tarih ve 30442 sayılı resmi gazetede yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları, yer gösterme belgesi imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.