Sinop Dibekli'de 503m² 2 Kat İmarlı Villa Arsası

MÜLKÜNÜZÜ GETİRİN SATILDI BİLİN !!​

Sinop'un gelişen bölgesi Dibekli Köyü'nde, ana yola cepheli, yatırım fırsatı!

Sinop-Ayancık Ana Yolu üzerinde konumlanan bu 503m²'lik müstakil tapulu arsa, villa tipi yapılaşmaya uygun olup 2 kat imar hakkına sahiptir. Emsal (KAKS) 0.50 ve gabari 6.50 olarak belirlenmiştir, bu da size 251.5m²'lik bir inşaat alanı sunmaktadır. Arsa, tel örgülerle çevrili ve yolu açılmış durumdadır, bu da hemen inşaat hazırlıklarına başlamanıza olanak tanır. Elektrik ve su altyapısı mevcuttur. Havaalanına ve ana yola yakınlığı sayesinde ulaşım kolaylığı sağlayan bu arsa, hem yaşamsal hem de ticari potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatıdır.

Arsa Özellikleri ve İmkanları

• Alan: 503 m²
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• İmar Durumu: Villa Tipi (2 Kat)
• Emsal (KAKS): 0.50 (Toplam inşaat alanı 251.5 m²)
• Gabari: 6.50 metre (Kat yüksekliği sınırı)
• Altyapı: Elektrik ve Su mevcut
• Çevre Düzenlemesi: Tel örgü ile çevrili, yolu açılmış
• Konum Avantajı: Sinop-Ayancık Ana Yolu üzerinde, havaalanına yakın
• Doğa ile İç İçe: Yeşil ve sakin bir çevrede yer almaktadır.

Konum ve Ulaşım

Sinop şehir merkezine ve Ayancık ilçesine kolay ulaşım sağlayan ana yol üzerinde yer alan bu arsa, hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından büyük avantaj sunmaktadır. Havaalanına yakınlığı, seyahatlerinizi kolaylaştırırken, çevresindeki doğal güzellikler sakin ve huzurlu bir yaşam alanı vaat etmektedir. Bölgenin hızla gelişen yapısı, gelecekteki değer artışı potansiyelini de desteklemektedir.

Yatırım Potansiyeli

503m²'lik bu imarlı arsa, sunduğu 2 kat imar hakkı ve 0.50 emsal değeri ile hem müstakil bir villa inşa etmek hem de yatırım amaçlı değerlendirmek için idealdir. Yolu açılmış ve çevresi çevrili olması, projelendirme ve inşaat süreçlerini hızlandıracaktır. Elektrik ve su gibi temel altyapıların mevcut olması, projenizin başlangıç maliyetlerini düşürmeye yardımcı olacaktır. Doğayla iç içe konumu ve ulaşım kolaylığı, bu arsayı cazip bir yatırım haline getirmektedir.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Bu değerli fırsatı kaçırmayın!

DAHA DETAYLI BİLGİLENDİRME VE SUNUM İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ.

DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ.

Melih ETYEMEZ

Gsm: +90 543 206 16 43 / +90 536 451 36 06

Barış ŞAHİN

Gsm: +90 545 791 91 30

Ofis Tel: +90 368 261 97 87

Adres: Gelincik Mah. Fatih Cad. No:98P05-06 Merkez/SİNOP-TÜRKİYE

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0199/17UY0333-5/00/5253

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5700042

Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanımları; 05.06.2018 tarih ve 30442 sayılı resmi gazetede yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları, yer gösterme belgesi imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.