Deniz Manzaralı, 2+1 Satılık Daire (Sinop Merkez)

Sinop'un incisi Gelincik Mahallesi'nde, eşsiz deniz manzarasına sahip, 2+1 satılık daire!

Etyemez Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu özel daire, modern yaşamın tüm konforunu denizle buluşturuyor. 90m² net, 105m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz, 3. katta yer almaktadır. Binamız 5 yaşında olup, 4 katlıdır ve dairemiz ara katta bulunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, mutfak doğalgazı da mevcuttur. İki adet banyo ve duşakabin, Amerikan kapı, çelik kapı, PVC doğrama ve ısıcam gibi özellikler yaşam kalitenizi artıracaktır.

Dairemiz, çevresinde bulunan kurumsal marketler, cami, sağlık ocağı, eczane ve park alanları ile tüm ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz bir konumdadır. Sinop Belediyesi, Araç Muayene İstasyonu ve Samsun-Sinop Ana Yolu'na yakınlığı sayesinde ulaşım son derece pratiktir. Şehir merkezine ve plaja yakınlığı ile de keyifli bir yaşam sürmeniz mümkündür.

Deniz manzarası eşliğinde güne başlayacağınız bu dairede, güney ve batı cephelerinin avantajını yaşayacaksınız. Açık otopark imkanı, sunduğumuz ek bir konfordur. Dairemizde, ısı yalıtımı ve boyalı olması da tercih sebebidir.

Kiracılı durumda olan dairemiz, yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunmaktadır. Krediye uygunluğu ve kat irtifaklı tapu durumu ile kolay bir satış süreci vaat etmektedir. 

Daire Özellikleri:

• Oda Sayısı: 2+1
• Net Kullanım Alanı: 90 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 105 m²
• Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)
• Bina Yaşı: 5
• Banyo Sayısı: 2
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Mutfak: Kapalı
• Balkon: Var
• Deniz Manzarası: Var
• Cephe: Güney, Batı
• Otopark: Açık Otopark
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Kullanım Durumu: Kiracılı

Konum Avantajları:

• Sinop Merkez Gelincik Mahallesi
• Deniz Manzaralı
• Kurumsal Marketler, Cami, Sağlık Ocağı, Eczane Yakınında
• Sinop Belediyesi ve Araç Muayene İstasyonu Yakınında
• Samsun-Sinop Ana Yolu'na Yakın
• Şehir Merkezi ve Plaja Yakın
• Dolmuş Güzergahına Yakın
• Park ve Yeşil Alanlara Yakın

Güvenlik ve Konfor:

• Görüntülü Diyafon
• Çelik Kapı
• Amerikan Kapı
• PVC Doğrama ve Isıcam
• Asansör
• Isı Yalıtımı
• Uydu Sistemi Mevcut

DAHA DETAYLI BİLGİLENDİRME VE SUNUM İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ.

DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ.

Melih ETYEMEZ

Gsm: +90 543 206 16 43 / +90 536 451 36 06

Ofis Tel: +90 368 261 97 87

Adres: Gelincik Mah. Fatih Cad. No:98P05-06 Merkez/SİNOP-TÜRKİYE

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0199/17UY0333-5/00/5253

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5700042
Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanımları; 05.06.2018 tarih ve 30442 sayılı resmi gazetede yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları, yer gösterme belgesi imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.